カスタマイズ賃貸」という言葉を聞いたことがないオーナー様もいらっしゃるのではないでしょうか。

ひとくちに「カスタマイズ賃貸」と言っても、入居者が自身で施工費を支払い自分好みの部屋にするものと 貸主が負担し、入居者が入居前に施工を完了させるものなど、多種多様です。

ビッグ釧路店がご提案する「ONE STEP AHEAD」は、オーナー様にカスタマイズ賃貸のご契約をして頂き 専属業者に施工を注文することにより、通常料金よりも格安で施工することが可能です。

そのため、オーナー様への負担が軽くなり、入居者は自分好みの部屋にすることによって高い満足度を維持できるという メリットがあります。

上記のグラフは、「自分で施工費を出してもいいから賃貸物件をリフォームしたい」（原状回復義務なし・敷金が引かれない） と考えたことがあるのかを、入居者にアンケートを取った結果です。

グラフからもわかるように、賃貸物件であっても自分好みに変えたい！と望んでいる入居者が多くいることがわかります。

「カスタマイズ賃貸」最大のメリットは、

引っ越しを考えている人にとって、カスタマイズ賃貸というのは新たな選択肢になり得ます。

築年数や内装の劣化など、空室の原因は多くありますが、カスタマイズ賃貸というのはその原因を減らし 尚且つ、今までカスタマイズ賃貸に入居したことのない層が新たな入居先として視野に入れることにより 空室の減少が見込め、さらには入居者個人の好みに合わせた施工を行うため入居者の満足度の向上、それに伴う 長期間の入居など、カスタマイズ賃貸にすることによって「従来の賃貸物件と大きく異なる」ジャンルへの参入となります。

さらに、都会にはデザイナーズマンションや、カスタマイズ賃貸よりもデザイン性が高いコンセプト賃貸などがありますが 釧路地域にはそういった物件は少なく、あっても家賃が相場よりも高いなどの弊害があります。

そういった物件に比べると、賃料を抑えられて、さらに自分好みに変更できるカスタマイズ賃貸というのは より多くの客層を取り込めることが予想できます。